Estimation théorique
Avenue Jean Jaures,11120 Argeliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaures,11120-Argeliers indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argeliers (11012), comprenant 2197 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argeliers (11012), comprenant 2197 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-21 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 134 | 988 | 316000€ | 2358€ |
2022-01-13 | 34 | RUE JEAN JAURES | 3 | 93 | 870 | 244900€ | 2633€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 67 | 649 | 243400€ | 3633€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 561 | 256980€ | 2705€ |
2021-10-29 | 29 | RUE JEAN JAURES | 5 | 128 | 998 | 285700€ | 2232€ |
2019-06-12 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 120 | 248 | 162000€ | 1350€ |
2023-01-25 | 3 | LOT MICHEL LAUR | 4 | 94 | 509 | 255000€ | 2713€ |
2021-05-03 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 75 | 568 | 169100€ | 2255€ |
2022-07-28 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 550 | 140000€ | 1750€ |
2019-10-17 | 15 | AV DES CAIRELS | 4 | 114 | 800 | 210000€ | 1842€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DU MERLOT | 4 | 105 | 504 | 243050€ | 2315€ |
2020-03-23 | 15 | RUE JEAN JAURES | 6 | 114 | 865 | 190000€ | 1667€ |
2020-05-13 | 0 | LA GASQUE | 4 | 97 | 575 | 221400€ | 2282€ |
2020-03-27 | 5659 | LES CAIRELS | 4 | 128 | 2365 | 265000€ | 2070€ |
2021-11-29 | 22 | RUE DES ACACIAS | 4 | 106 | 537 | 170000€ | 1604€ |
2019-12-05 | 1018 | AV DES CAIRELS | 6 | 105 | 584 | 232500€ | 2214€ |
2020-06-29 | 11 | RUE DES ACACIAS | 3 | 67 | 535 | 188000€ | 2806€ |
2019-09-17 | 1 | LOT LA RIVIERE | 4 | 105 | 596 | 190000€ | 1810€ |
2021-01-08 | 2 | LOT LA RIVIERE | 5 | 120 | 601 | 264500€ | 2204€ |
2021-06-17 | 11 | RUE JEAN JAURES | 5 | 200 | 405 | 362185€ | 1811€ |
2019-10-28 | 39 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 580 | 165000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 460 | 215020€ | 2263€ |
2020-11-16 | 12 | RUE ARMAND JEAN | 5 | 118 | 293 | 174600€ | 1480€ |
2022-10-07 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 351 | 225800€ | 3011€ |
2020-12-22 | 11 | RUE ARMAND JEAN | 3 | 100 | 102 | 135000€ | 1350€ |
2019-11-27 | 26 | AV DES CAIRELS | 4 | 122 | 651 | 264100€ | 2165€ |
2020-07-06 | 11 | AV DES CAIRELS | 4 | 100 | 453 | 209650€ | 2097€ |
2022-11-23 | 11 | AV DES CAIRELS | 4 | 100 | 453 | 248800€ | 2488€ |
2022-08-08 | 12 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 8 | 170 | 548 | 380000€ | 2235€ |
2019-08-05 | 3 | RUE ARMAND JEAN | 3 | 70 | 242 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-07 | 11 | AV DES CAIRELS | 4 | 100 | 453 | 260000€ | 2600€ |
2019-05-28 | 8 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 114 | 135000€ | 2700€ |
2022-06-17 | 1009 | AV DES CAIRELS | 5 | 110 | 561 | 200000€ | 1818€ |
2020-03-06 | 2 | IMP GAUGUIN | 3 | 52 | 240 | 130000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 12 | LOT LA RIVIERE | 5 | 93 | 593 | 246700€ | 2653€ |
2020-09-28 | 4 | RUE ARMAND JEAN | 5 | 126 | 1028 | 257500€ | 2044€ |
2020-07-02 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 130 | 205 | 200000€ | 1538€ |
2021-09-27 | 2 | IMP DIDEROT | 5 | 165 | 304 | 199600€ | 1210€ |
2022-11-30 | 22 | AV MICHEL BERNARD | 5 | 186 | 513 | 753700€ | 4052€ |
2020-10-29 | 22 | AV MICHEL BERNARD | 7 | 200 | 513 | 364970€ | 1825€ |
2021-12-08 | 5656 | LES CAIRELS | 5 | 137 | 1042 | 318300€ | 2323€ |
2021-05-31 | 5661 | RUE DU CHARDONNAY | 4 | 105 | 795 | 350000€ | 3333€ |
2021-11-08 | 24 | AV MICHEL BERNARD | 5 | 154 | 888 | 395000€ | 2565€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DIDEROT | 6 | 170 | 989 | 267000€ | 1571€ |
2020-10-06 | 13 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 603 | 207700€ | 1822€ |
2021-12-08 | 12 | AV MICHEL BERNARD | 4 | 94 | 215 | 214450€ | 2281€ |
2022-09-28 | 3 | IMP PIERRE BROSSOLLETTE | 3 | 82 | 100 | 134280€ | 1638€ |
2019-06-14 | 9 | QUAI PAUL RIQUET | 4 | 77 | 400 | 175000€ | 2273€ |
2020-12-22 | 0 | AV MICHEL BERNARD | 3 | 75 | 0 | 135000€ | 1800€ |
2021-05-27 | 5 | RUE MOZART | 3 | 66 | 373 | 132000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 15 | RUE SAINT - MARC | 4 | 103 | 78 | 236000€ | 2291€ |
2020-09-30 | 15 | RUE SAINT - MARC | 3 | 120 | 78 | 163000€ | 1358€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE L'EOLIENNE | 2 | 69 | 184 | 130000€ | 1884€ |
2022-02-24 | 3 | RUE DE L'EOLIENNE | 2 | 69 | 184 | 155200€ | 2249€ |
2020-07-02 | 14 | RUE RAOUL BONNAFOUS | 5 | 125 | 1135 | 250000€ | 2000€ |
2022-03-29 | 11 | ALL MARCELIN ALBERT | 3 | 100 | 290 | 290750€ | 2908€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DE L'EOLIENNE | 5 | 101 | 353 | 197730€ | 1958€ |
2022-07-13 | 8 | ALL MARCELIN ALBERT | 4 | 61 | 26 | 112575€ | 1845€ |
2023-06-20 | 10 | ALL MARCELIN ALBERT | 3 | 80 | 47 | 93330€ | 1167€ |
2023-01-31 | 12 | ALL MARCELIN ALBERT | 2 | 75 | 40 | 57000€ | 760€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DES 87 | 4 | 78 | 77 | 60000€ | 769€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 50 | 57 | 65000€ | 1300€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 50 | 57 | 86450€ | 1729€ |
2021-06-01 | 26 | RUE DE L'EOLIENNE | 4 | 80 | 261 | 171900€ | 2149€ |
2021-08-18 | 12 | RUE DES 87 | 4 | 80 | 68 | 55000€ | 688€ |
2021-10-13 | 1 | RUE DES FOSSES | 3 | 95 | 50 | 133000€ | 1400€ |
2021-10-29 | 12 | RUE RAOUL BONNAFOUS | 5 | 122 | 1502 | 283300€ | 2322€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DES FOSSES | 5 | 87 | 65 | 55000€ | 632€ |
2020-11-16 | 1 | LA CALADO | 3 | 80 | 28 | 114000€ | 1425€ |
2020-08-11 | 9 | PL FRANCOIS MITTERAND | 4 | 120 | 78 | 92000€ | 767€ |
2022-02-28 | 2 | RUE JEAN CLAVEL | 3 | 50 | 71 | 80000€ | 1600€ |
2019-09-27 | 5 | RUE JEAN CLAVEL | 2 | 54 | 57 | 75000€ | 1389€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DU PORT | 3 | 43 | 378 | 182000€ | 4233€ |
2020-01-14 | 3 | RUE FRANCAISE | 4 | 97 | 68 | 114000€ | 1175€ |
2021-08-17 | 11 | RUE JEAN CLAVEL | 2 | 68 | 38 | 80000€ | 1176€ |
2020-01-31 | 290 | MANGEFER | 4 | 66 | 1334 | 160000€ | 2424€ |
2022-06-23 | 13 | RUE JEAN CLAVEL | 2 | 30 | 37 | 83740€ | 2791€ |
2022-09-12 | 22 | RUE DU PORT | 3 | 68 | 68 | 104705€ | 1540€ |
2022-09-07 | 20 | RUE DU PORT | 4 | 86 | 66 | 115000€ | 1337€ |
2019-08-27 | 1 | PTR FRANCAISE | 2 | 81 | 67 | 53000€ | 654€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DU PORT | 3 | 55 | 395 | 125750€ | 2286€ |
2020-01-24 | 7 | RUE FRANCAISE | 4 | 93 | 113 | 117000€ | 1258€ |
2022-04-21 | 183 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 70 | 195030€ | 2600€ |
2022-03-11 | 21 | RUE JEAN CLAVEL | 1 | 44 | 30 | 71480€ | 1625€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DU PORT | 3 | 63 | 380 | 139000€ | 2206€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DU PORT | 5 | 140 | 355 | 242660€ | 1733€ |
2023-05-23 | 16 | RUE DU PORT | 5 | 140 | 355 | 256700€ | 1834€ |
2020-06-30 | 21 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 110 | 542 | 211000€ | 1918€ |
2021-03-24 | 8 | RUE FRANCAISE | 2 | 80 | 55 | 25000€ | 313€ |
2019-09-11 | 8 | RUE DE L'ABBE GOUTTES | 5 | 120 | 106 | 134850€ | 1124€ |
2021-12-20 | 9 | LOT LEON BLUM | 3 | 87 | 556 | 228000€ | 2621€ |
2022-08-04 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 1 | 38 | 75 | 60000€ | 1579€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DE L'ABBE GOUTTES | 4 | 130 | 126 | 272940€ | 2100€ |
2021-12-06 | 2 | PL DES JACOBINS | 4 | 66 | 46 | 86950€ | 1317€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DE L'ABBE GOUTTES | 3 | 50 | 37 | 45000€ | 900€ |
2019-10-18 | 3 | BD GENERAL DE GAULLE | 8 | 211 | 571 | 121000€ | 573€ |
2021-06-24 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 105 | 133000€ | 1478€ |
2020-05-20 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 74 | 51 | 37000€ | 500€ |
2023-01-19 | 20 | RUE FRANCIS VALS | 4 | 80 | 371 | 98000€ | 1225€ |
2022-08-05 | 30 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 3 | 45 | 44 | 52500€ | 1167€ |
2021-08-06 | 2 | BD GENERAL DE GAULLE | 5 | 148 | 108 | 86000€ | 581€ |
2020-12-28 | 35 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 38 | 38 | 39000€ | 1026€ |
2021-12-17 | 5631 | LOT LES HORTS BASSES | 5 | 137 | 1251 | 293250€ | 2141€ |
2020-04-16 | 17 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 2 | 60 | 43 | 28000€ | 467€ |
2020-03-02 | 24 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 3 | 67 | 79 | 77000€ | 1149€ |
2023-01-11 | 18 | RUE FRANCIS VALS | 5 | 98 | 389 | 167000€ | 1704€ |
2023-03-31 | 5468 | LA GARRIGUE EST | 4 | 89 | 931 | 184160€ | 2069€ |
2022-04-14 | 10 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 88 | 44 | 79165€ | 900€ |
2022-09-06 | 23 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 86 | 535 | 225050€ | 2617€ |
2023-02-03 | 23 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 109 | 610 | 245000€ | 2248€ |
2020-06-19 | 11 | LOT LES HORTS BASSES | 4 | 124 | 967 | 232850€ | 1878€ |
2022-06-20 | 5 | RUE ERNEST VIEU | 2 | 71 | 71 | 27539€ | 388€ |
2019-10-22 | 26 | RUE DU 1ER MAI | 2 | 51 | 119 | 64480€ | 1264€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU 1ER MAI | 2 | 51 | 119 | 85000€ | 1667€ |
2023-05-04 | 11 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 3 | 62 | 156 | 105000€ | 1694€ |
2022-10-24 | 2 | CHE DES PRATS | 8 | 183 | 525 | 265500€ | 1451€ |
2020-04-09 | 9 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 1035 | 136000€ | 1333€ |
2020-08-04 | 15 | RUE DU 1ER MAI | 7 | 130 | 181 | 148000€ | 1138€ |
2023-04-03 | 6 | RUE ERNEST VIEU | 4 | 84 | 46 | 150000€ | 1786€ |
2021-11-26 | 1 | LOT RAYMOND COURRIERES | 4 | 106 | 573 | 199500€ | 1882€ |
2020-10-27 | 14 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 83 | 969 | 90000€ | 1084€ |
2021-06-02 | 9 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 3 | 70 | 110 | 138000€ | 1971€ |
2022-06-23 | 26 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 147 | 222 | 154000€ | 1048€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DE L'ABBE GOUTTES | 2 | 40 | 90 | 89720€ | 2243€ |
2020-06-11 | 7 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 3 | 92 | 58 | 139000€ | 1511€ |
2020-12-02 | 24 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 152 | 500 | 260300€ | 1713€ |
2022-07-01 | 14 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 5 | 100 | 112 | 105000€ | 1050€ |
2019-06-24 | 5 | LOT RAYMOND COURRIERES | 4 | 100 | 400 | 173530€ | 1735€ |
2022-01-07 | 7 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 6 | 175 | 144 | 165060€ | 943€ |
2022-10-21 | 8 | RUE FRANCIS VALS | 4 | 80 | 365 | 183000€ | 2288€ |
2022-10-07 | 5570 | LA GARRIGUE EST | 4 | 112 | 1816 | 119600€ | 1068€ |
2022-07-06 | 12 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 3 | 88 | 124 | 86300€ | 981€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU 1ER MAI | 4 | 170 | 150 | 123500€ | 726€ |
2022-04-13 | 8 | RUE AZEMA DE MONTGRAVIER | 5 | 121 | 175 | 103000€ | 851€ |
2019-09-16 | 23 | CHE DE SAINT - HILLAIRE | 3 | 88 | 489 | 171000€ | 1943€ |
2021-07-26 | 1 | RUE ALFRED DELPY | 4 | 70 | 150 | 36000€ | 514€ |
2022-05-31 | 8 | LOT RAYMOND COURRIERES | 4 | 109 | 480 | 295900€ | 2715€ |
2020-05-11 | 12 | LOT RAYMOND COURRIERES | 4 | 83 | 427 | 177650€ | 2140€ |
2020-07-29 | 12 | CHE DES GERBIERS | 5 | 137 | 580 | 285000€ | 2080€ |
2023-03-30 | 3 | CHEMIN DE BIZE | 6 | 195 | 471 | 510000€ | 2615€ |
2021-08-25 | 11 | LOT RAYMOND COURRIERES | 4 | 82 | 544 | 232200€ | 2832€ |
2021-06-23 | 32 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 213 | 2389 | 234550€ | 1101€ |
2022-08-24 | 3 | LOT LE MONET | 5 | 135 | 722 | 310000€ | 2296€ |
2023-04-01 | 2 | CHE DE LA BRASSERIE | 8 | 180 | 1895 | 585000€ | 3250€ |
2021-01-29 | 2 | LOT LE MONET | 3 | 105 | 573 | 180000€ | 1714€ |
2021-05-31 | 10 | CHE DE SAINT - HILLAIRE | 5 | 95 | 1273 | 180000€ | 1895€ |
2021-11-17 | 6 | RTE DE QUARANTE | 3 | 101 | 696 | 274055€ | 2713€ |
2021-10-26 | 6 | LOT JEAN MOULIN | 5 | 113 | 418 | 220900€ | 1955€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE JURIO | 4 | 125 | 891 | 234200€ | 1874€ |
2022-08-01 | 2 | LOT LES QUATRE AMANDIERS | 4 | 91 | 541 | 260150€ | 2859€ |